חיפה

קבלת קהל ומענה טלפוני לפי אגף

כל אגף במינהל ההנדסה מפרסם ערוצי פנייה ושעות משלו. לפי עמוד שעות קבלת הקהל באתר ההנדסי ועמודי האגפים באתר העירייה:

• אגף רישוי הבנייה — מוקד 04-8356138, מענה טלפוני בימים א'–ה' 08:00–14:00 (לפי אתר העירייה). דוא״ל: rishuybnia@haifa.muni.il. קבלת קהל בימי ד' 08:30–12:30, בזימון תור מראש ב-MyVisit בלבד.
• יחידת המידע (ארכיון הנדסי ומרכז מידע) — מוקד 04-8357000. עיון בתיקי בנייה דרך נציגי השירות: 04-8355024. בקשה לאישור סטטוס מבנה מסוכן נשלחת בפקס 04-8357721, והשירות כרוך בתשלום אגרה.
• אגף הפיקוח על הבנייה — מוקד 04-8356138. קבלת קהל במחלקת היתרי בנייה בימים ב', ד' 08:00–13:00, ובתחום המבנים המסוכנים בימים ב', ד' 08:00–10:00.
• יתר אגפי מינהל ההנדסה — קבלת קהל בימים ב', ד' 08:00–13:00.
• הוועדה המקומית — מזכירות 04-8356528; עררים 04-8356806 או 04-8356807.

משרדי מינהל ההנדסה נמצאים ברחוב ביאליק 3 בחיפה. הוראות הגעה מופיעות בעמוד דרכי הגעה.

מסלולי הרישוי באתר ההנדסי

בשער רישוי הבנייה העמודים מחולקים לפי מסלולים: בנייה חדשה למגורים, תוספות ושינויים, מסלול רישוי מקוצר, תעסוקה ובנייה ציבורית, שינויים בהיתר, מרחבים מוגנים, מעונות יום, תשריטי בית משותף ומורשה להיתר. באותו שער נמצאים גם טפסי הרישוי ועמוד תקנות פטור מהיתר. טפסים ונהלים של הפיקוח מרוכזים בעמוד טפסים ונהלים — פיקוח.

הנחיות מרחביות לפי פרקים

ההנחיות המרחביות של חיפה מתפרסמות בעמוד ההנחיות באתר העירייה, וכל פרק הוא קובץ נפרד. יש פרק כללי, ולצדו פרקים לפי סוג הבנייה: בנייה חדשה למגורים, ובנייה חדשה לתעשייה, משרדים ומסחר (שניהם עד 15 קומות), ותוספות בנייה. פרקים נוספים עוסקים בנושאים ממוקדים: פטור מהיתר, הוספת מרחב מוגן (עודכן ביוני 2025), חישוב שטחים, שילוט, בטיחות אש, בריכות שחייה פרטיות, רצועת גינון בחזית מגרש, מסתורי אשפה והכנה לעמדות טעינה לרכב חשמלי. לשכונת גבעת זמר יש חוברת פרטים מנחים משלה, ובעמוד מופיעים גם שני נהלים עירוניים לתוספת מרפסות (מבטון או קלות). לפני הכנת בקשה כדאי לפתוח את הפרק הכללי ואת הפרק של סוג הבנייה המתוכנן.

מסמכי מדיניות ותוכניות אב

מסמכי המדיניות מרוכזים בעמוד מסמכי מדיניות במדור המידע התכנוני באתר ההנדסי. חלקם חלים על כל העיר — מדיניות השבחה בפרויקטים של התחדשות עירונית, תמ״א 38, בנייה ירוקה (מ-1.3.2022) ומדיניות אכיפה — וחלקם על אזור מוגדר: חפ/1960 להתחדשות עירונית בהדר, חפ/1602/ד לשימור ובינוי לאורך טיילת בת גלים, ומד/857 להנחיות פיתוח וחניה ברחוב יותם 11–41. חלק מהקבצים שמורים בשמות כלליים כמו ״מסמך מדיניות״ או ״מפת מדיניות״, ולכן פתחו אותם מתוך העמוד כדי לדעת לאיזה מסמך הם שייכים. תוכניות האב לוואדיות ולשבילי אופניים זמינות כקבצים נפרדים ברשימת המסמכים.

חישוב שטחים ורובוט השטחים

לפי הודעה באתר העירייה, מאפריל 2025 חישובי השטחים בבקשות מוגשים רק דרך ״רובוט חישוב שטחים״: בבנייה חדשה מ-1.4.2025 ובתוספות מ-1.6.2025. ב-11.3.2026 פורסמו באתר ההנדסי הנחיות העירייה לתקנות חישוב שטח כולל.

תשלומים ותעריפים

תשלומי מינהל ההנדסה מרוכזים במערכת התשלומים paykal, ובה עמודים נפרדים לאגרת מידע תכנוני ולתיק מידע להיתר. פיקדון ואגרות מידע משולמים גם בcity4u. התעריפים מפורסמים בעמוד תעריפים באתר ההנדסי.

התנגדויות ואישור לטאבו

במערכת הטפסים של העירייה יש טופס מקוון להגשת התנגדות לבקשה להיתר וטופס נפרד להתנגדות לתב״ע. בקשה לתעודה לרשם המקרקעין (טאבו) מוגשת בטופס מקוון נפרד.

הודעות באתר

נכון לבדיקה ב-27.10.2026, באתר ההנדסי פורסמה ב-16.08.2026 הכרזה על אזור שיקום לפי חוק שיקום נזקי מלחמה (התחדשות עירונית), עם הנחיות לבעלי דירות, ולפני כן (06/2026) הודעה על כוונה להמליץ על אזורי שיקום במתחם פלי״ם ובמתחם שמשון. הנוסחים המלאים נמצאים בפרסומים בנושא תכנון ובנייה.