אילת

קבלת קהל ויצירת קשר

לפי עמוד קבלת קהל באתר הוועדה, הכתובת היא רחוב גן בנימין 17, אילת, וקבלת הקהל מתקיימת בימים ב' וה' בין 09:00 ל-13:00. אותן שעות מופיעות בשורת "מינהל הנדסה" בטבלת שעות קבלת הקהל באתר העירייה.

• מזכירות מהנדסת העיר ומהנדסת הוועדה: 08-6367511, sec.cityeng@eilat.muni.il
• מזכירות הפיקוח על הבנייה: pickuach-sec@eilat.muni.il, פקס 08-6367224
• פקס מחלקת רישוי הבנייה: 08-6367292

הטלפונים לפי מחלקה (רישוי, תכנון, פיקוח, השבחה ונכסים, GIS ועוד) מרוכזים בעמוד דרכי התקשרות, שמיועד גם לתיאום פגישות במינהל ההנדסה. שעות המענה הטלפוני שונות ממחלקה למחלקה ומפורטות בעמוד של כל מחלקה, למשל בעמוד מחלקת רישוי בניה. מלבד תיבת המזכירות לא מצאנו באתר תיבת דוא"ל כללית או פקס כללי של הוועדה.

תיק מידע, הגשת בקשה ותעריפים

בעמוד הכנת תיק מידע הוועדה מפרטת תשעה שלבים, מתשלום אגרת המידע ועד מסירת התיק. את בקשת המידע מגישים במערכת "רישוי זמין" של מינהל התכנון, ואת האגרה אפשר לשלם באתר התשלומים פיי-קל של אילת. התעריפים צמודי המדד מתפרסמים בעמוד תעריפים, ובעת הבדיקה הוא צוין כעדכני ל-15/09/2026.

בעמוד טפסים ונהלים — רישוי בנייה פרסמה הוועדה רשימת תיוג לכל שלב בבקשה:

• תנאים מוקדמים לבקשת מידע להיתר
• תנאים מוקדמים לבקשה להיתר
• בקרה מרחבית (הכנה לוועדה)
• בקרת תכן, אגרות והפקת היתר

באותו עמוד נמצאים גם טופס הסכמת בעלי הזכויות בנכס, תצהיר עורך בקשה לכיבוי אש, פרטי התקשרות של גורמי חוץ לאישורים להיתר, תקנות פטור מהיתר להוספת ממ"ד, נוהל משרד מכירות ופרטים לרובע 6 (בניית וילות, בנייה רוויה ופרט גדר). לעבודות שפטורות מהיתר יש באתר עמוד ייעודי שמפנה לטופס הדיווח של מינהל התכנון. ההסבר הכללי שלנו על השלב הזה: הגשת הבקשה.

הנחיות מרחביות ומדיניות לפי אזור

בעמוד הנחיות מרחביות ומדיניות מופיעים 30 מסמכים. סידרנו אותם כאן לפי אזור. התאריכים לקוחים משמות המסמכים, ואת תוקף המסמכים לא בדקנו.

• כלל העיר: הנחיות מרחביות אילת (20.02.23), מסמך מדיניות אילת (23.02.23) וחוברת פרטים עירונית.
• החופים ורצועת החוף: הנחיות מרחביות ומדיניות לחופים הצפוניים (גרסה מ-07/2021 וגרסה מ-01/2023), הנחיות מרחביות ומדיניות עיצוב לחופים הדרומיים (07/2021), הערות להנחיות המרחביות של קו רצועת החוף (2021), מסמך מדיניות לרצועת החוף ומסמך מדיניות למרחב הימי במפרץ אילת.
• שדה התעופה המתפנה: הנחיות מרחביות והנחיות עיצוב ופיתוח (נובמבר 2020), ומהדורה שכוללת גם מלונאות (יולי 2022).
• לב העיר, שכונת המאפייה ואזור התעשייה הישן: מסמך מדיניות לכל אחד מהם. המסמך לאזור התעשייה הישן נקרא "רובע העסקים הפתוח".
• פלח 1 — שיפולי ההר: מסמך מדיניות, חוברת הנחיות בינוי, חוברות בינוי למגורים ולמבני ציבור, ותכניות בינוי ופיתוח לשבעה מתחמים, בקובץ נפרד לכל מתחם.
• עוד בעמוד: חוברת הנחיות ופרטי פיתוח, והתכנית האסטרטגית למדבר "ממשק טבע-עיר" (09.2021).

תכניות, ישיבות ופרסומים

בעמוד ישיבות ועדה מופיעות ישיבות רשות הרישוי, ועדת המשנה והמליאה. הודעות הוועדה מתפרסמות בעמוד הודעות בנושא תכנון ובנייה.

עמוד תכניות עירוניות מרכז תכניות ומסמכי רקע של מינהל ההנדסה, ובהם תכנית אב נוף אילת, תוכנית אם למבני ציבור, התכנית האסטרטגית להתחדשות השכונות הוותיקות ותקציר תוכנית המדיניות להתחדשות אזור התעשייה. באותו עמוד יש גם הנחיות לסגירות עונתיות (במרכז התיירות ולעסקים), הנחיות לפרסום והנחיות בעניין מגיש תכנית.

למגישי תכניות פרסמה הוועדה בעמוד טפסים ונהלים — תכנון את הליך התב"ע, טופס תנאי סף להגשת תכנית, טופס בדיקת קבלה, וגם הנחיות לעריכת סקר עצים, סקר רעידות אדמה וסקר תחבורתי.

פיקוח ותחילת עבודות

בעמוד טפסים ונהלים — פיקוח בנייה נמצאים הטפסים של שלב הביצוע:

• בקשה לאישור תחילת עבודות ורשימת מסמכים א' לתחילת עבודות.
• אישור מודד.
• הודעות על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע, אחראי לביצוע השלד וקבלן רשום, וההצהרות של כל אחד מהם.
• לוח זמנים משוער להתקדמות הבנייה.

באותו עמוד פורסמו מדיניות האכיפה ופרוטוקול ועדת המליאה שאישר אותה. לפניות בנושא בנייה בלי היתר יש את עמוד הפיקוח על הבנייה. פרטי הקשר של מזכירות הפיקוח מופיעים בסעיף "קבלת קהל ויצירת קשר" למעלה.