הוד השרון

קבלת קהל ויצירת קשר

משרדי הוועדה נמצאים ברחוב יהושע בן גמלא 28, הוד השרון. כך כתוב בהצהרת הנגישות שבאתר הוועדה, וזו גם הכתובת שבפוטר של אתר העירייה. בעמוד קבלת קהל מפורטות שעות נפרדות לכל מחלקה. באגף הרישוי ובמחלקת המידע להיתר מקבלים קהל רק בתיאום מראש, דרך זימון תור ב-MyVisit.

• אגף רישוי: ג' 15:00–17:30, בתיאום מראש. 09-8894185.
• מידע להיתר: ג' 15:00–17:30 וה' 8:30–12:30, בתיאום מראש. 09-8894150 שלוחה 1.
• פיקוח על הבנייה: ג' 15:00–17:30 וה' 8:30–12:00. 09-8894150 שלוחה 4.
• ארכיב הוועדה: ג' 15:30–17:30 וה' 8:30–12:00. 09-8894150 שלוחה 4.
• השבחה: ג' 15:00–17:30 וה' 8:30–12:00, בתיאום מראש. מזכירות 09-8894214.
• לשכת מהנדס העיר: בתיאום מראש, 09-8894153. אדריכל העיר ואגף תכנון: בתיאום מראש, 09-8894155.

באותו עמוד מצוינות שעות מענה טלפוני לבודקות התכניות: ימים ב' וד' 10:00–12:00. לפנייה כתובה למחלקת הרישוי יש באתר העירייה טופס פנייה מקוונת לרישוי בנייה, ובו ממלאים את פרטי הפונה ואת פרטי הנכס או הבקשה. רשימת יחידות ההנדסה ודרכי הפנייה לכל אחת מהן מופיעה בעמוד מינהל הנדסה באתר העירייה. לא מצאנו באתרים דוא"ל תפקידי או פקס כללי של הוועדה.

מידע להיתר, טפסים ותשלומים

שלושה מוצרים של מינהל ההנדסה מוזמנים ומשולמים באתר פיי-קל של הוד השרון, בקטגוריית ההנדסה: "תיק מידע להיתר", "דף מידע תכנוני" ו"מכתב מידע בדבר חבות בהיטל השבחה". הקבצים שנלווים לבקשת תיק מידע, ובהם הנחיות תנועה לבית צמוד קרקע ולבנייה רוויה, נמצאים בעמוד טפסים לתיק מידע. טבלת האגרות וההיטלים מתפרסמת בעמוד תעריפים.

בעמוד טפסים יש 22 טפסים. בין השימושיים בהם:

• "טופס 15 — בקשה לקבלת מידע"
• "אישור תחילת עבודות ובקרת ביצוע"
• "קובץ בקשה לתעודת גמר" ו"טופס 13 — הצהרת עורך הבקשה לגמר בנייה לעניין כבאות"
• "טופס 20 — בקשה לשומת היטל השבחה"
• "טופס 35 — טופס הסכמה לקבלת הודעות והחלטות ועדה בדוא"ל"

לעבודות שפטורות מהיתר יש באתר עמוד דיווח, שמפנה לשירות הדיווח המקוון ב-gov.il. לצידו יש "טופס 33 — דיווח על ביצוע עבודה הפטורה מהיתר". מי שרוצה להתנגד לבקשה להיתר ימצא עמוד טופס התנגדות. ההסבר הכללי שלנו על שלב ההגשה נמצא במדריך הגשת הבקשה.

הנחיות מרחביות, מדיניות ונהלים

בעמוד הנחיות מרחביות מקושר קובץ אחד, הנחיות מרחביות עיריית הוד השרון. בעמוד מדיניות לנושאים תכנוניים יש כ-28 מסמכים. סידרנו אותם כאן לפי נושא. לאף מסמך לא מצוין בעמוד תאריך או סטטוס תוקף, ואת התוקף לא בדקנו.

• בית פרטי ומגרש: בריכות שחייה פרטיות (מדיניות, ומסמך נפרד להנחיות בטיחות), חיפוי גדרות הפונות לשטח ציבורי, חצרות אנגליות, קמינים, ומדיניות להכנת תב"ע להגדלת חדר על הגג או עליית גג.
• בנייה רוויה וחישובי שטחים: דירות גן בבנייה רוויה, חישוב שטחים לתמ"א 38 בהריסה ובנייה מחדש, פרשנות אחידה לזכויות בשטחי שירות, וניוד שטחים מקומות תת-קרקעיות לקומות עליונות.
• שימוש חורג: מדיניות כללית למתן היתר לשימוש חורג, שימוש חורג לגני ילדים, ומדיניות למתחם בני ברית.
• הליך הרישוי ואתר הבנייה: מספר העבודות המותר בהליך רישוי מקוצר, בנייה ירוקה, הנחיות מרחביות לחנייה, התארגנות אתר בנייה והנחיות בטיחות באתר בנייה.
• לפי שכונה או אזור: גיל עמל (תוספת יחידות דיור וזכויות, וחנייה לשימוש חורג באזור התעסוקה), נווה נאמן (מדיניות תכנונית לאזור התעסוקה והתעשייה ועדכון שלה, שימושים באזור התעשייה, והקטנת מגרש מינימלי), נווה הדר ולגני צבי (תכניות נקודתיות). למרכז העיר, מתחם 2.1, יש מסמך שמסומן כטיוטה.

את מדיניות האכיפה מקשר דף הבית, ואת נוהל ההסדר המותנה מקשר אזור הפיקוח. בעמוד נהלים יש 27 פריטים. ביניהם הנחיות לפרגולה בעבודה מצומצמת, הנחיות רישוי לבריכות שחייה, הנחיות לתכנון מבנים צמודי קרקע ובניין רב דירות, הנחיות ליווי בנייה, תהליך הגשת בקשה לשימוש חורג, הנחיות להגשת תכנית פיתוח והוראות נגישות ליזמים ומתכננים.

מסלול מורשה להיתר

עמוד מורשה להיתר עוסק במסלול רישוי למגרשים צמודי קרקע. בעמוד מפורסמים פרוטוקול החלטת מועצת העיר על המסלול, רשימת הגושים והחלקות שנכללים בו ומפת המגרשים. כדי לדעת אם המגרש שלכם במסלול, בדקו אם הוא מופיע ברשימה.

תכניות, ישיבות ופרסומים

באיתור תכנית בניין עיר אפשר לחפש לפי מספר או שם תוכנית, סמכות, סטטוס, גוש וחלקה או כתובת. לתכנית המתאר 2050 יש עמוד נפרד, ובו חוברת הסברה לתושבים ומסמך עקרונות ליישום. לתצוגה על מפה, עם שכבות, מדידה והדפסה, יש את מערכת ה-GIS של הוד השרון.

באיתור ישיבות ופרוטוקולים אפשר לחפש לפי מספר ישיבה, תאריך, מספר בקשה או מספר תוכנית. את הישיבות מסננים לפי הגוף שדן: רשות רישוי, מליאת הוועדה, ועדת משנה, ועדת השבחה ועוד. בהודעות בענייני תכנון ובנייה אפשר לסנן לפי טווח תאריכים, גוש וחלקה, מספר תוכנית, מספר בקשה או שם המבקש.

להתחדשות עירונית יש אתר נפרד של העירייה. קבלת הקהל שם היא ביום ג' 15:00–17:00 וביום ה' 09:00–12:00, בטלפון 09-8894177.