נהריה

קבלת קהל וקשר

לפי עמוד קבלת הקהל של תכנון ובנייה, המחלקה לתכנון עיר מקבלת קהל בימים אלה:

• יום א': 08:00–12:00.
• יום ד': 08:00–12:00 ו-16:00–18:00.
• יום ה': 11:00–13:00, לאנשי מקצוע בלבד (אדריכלים, שמאים, עורכי דין).
• ימים ב' ו-ג': אין קבלת קהל.

הטלפונים לפי תפקיד, מתוך עמוד תכנון ובנייה:

• מחלקת תכנון עיר ומזכירות הוועדה (גם בודקות הרישוי והמידעניות) — 04-9879891.
• מנהלת הוועדה המקומית — 04-9879586.
• מחלקת רישוי ובנייה — 04-9895640.
• מחלקת תב"ע — 04-9879502.
• לשכת מהנדס העיר — 04-9879895, mehandess@nahariya.muni.il.
• מחלקת פיקוח על הבנייה — 04-9879887.

פניות בכתב למחלקה לתכנון עיר ולמזכירות הוועדה: Handasa18@nahariya.muni.il. במדור ההנדסה באתר העירייה לא מתפרסמת כתובת למשרדים, ולכן כדאי לברר בטלפון לאן להגיע לפני שיוצאים.

הגשת בקשה ומידע תכנוני

בקשה למידע לפי סעיף 119א ותשלום אגרת מידע לפי גוש וחלקה מוגשים בטופס מקוון באתר העירייה. אין פורטל תשלומים נפרד, והתשלום נעשה באותו טופס.

בעמוד הטפסים והנהלים נמצאים טפסים שמצרפים לבקשה, למשל הודעה לבעלי עניין לפי סעיף 36, הודעה לפי סעיף 149, התחייבות לפינוי פסולת בניין, טופס החתמת שכנים ודרישות כיבוי אש לבתים פרטיים. למעון יום לפעוטות בדירת מגורים יש עמוד נפרד עם הטפסים.

הסבר כללי על התהליך: הגשת בקשה להיתר.

הנחיות מרחביות, בנייה ירוקה ומדיניות

בעמוד ההנחיות המרחביות והפטור מהיתר מפורסמות ההנחיות המרחביות לפטור מהיתר (05/2022). לעבודות תשתית שפטורות לפי סעיף 261ד' יש טפסים מקוונים לתחילת ביצוע ולהשלמת ביצוע, ודיווח על עבודה פטורה מהיתר נעשה בשירות הממשלתי באתר gov.il.

הוועדה פרסמה גם הנחיות מרחביות לבנייה ירוקה (07/2022); ראו גם את עמוד הבנייה הירוקה. מסמכים נוספים: תכנון וחישוב שטח ממ"ד והחלטת מהנדס העיר בדבר שטחים ציבוריים פתוחים המשמשים את הנכסים (שניהם מ-03/2023).

מדיניות האכיפה של הוועדה מפורסמת כמסמך סרוק. בעמוד פרסומי המדיניות יש מסמך מדיניות שפורסם בינואר 2025.

פיקוח, תעודת גמר, התנגדויות ופרסומים

בקשות לאישור תחילת עבודות ולתעודת גמר (טופס 4) מוגשות למחלקת הפיקוח במערכת ServNet. לפי העמוד, הבקשות כוללות אישורי מכון בקרה, ובמבנים הרלוונטיים גם אישורי בנייה ירוקה. טלפון מחלקת הפיקוח על הבנייה: 04-9879887.

התנגדות לבקשה להיתר בנייה מגישים בטופס מקוון. הודעות הוועדה מרוכזות בפרסומים בנושא תכנון ובנייה.

לפי פרסומי הוועדה על הסדרים בתיקי חריגות בנייה, בשנים 2020–2024 לא נחתמו הסדרים בתיקי עבירות בנייה. הוועדה מפרסמת גם דוחות שנתיים על פעילותה לשר הפנים (2018–2025).

התחדשות עירונית

בעירייה פועלת מנהלת התחדשות עירונית. בעמוד המדיניות והכלים להתחדשות עירונית מפורסמים נוהל העבודה ליזמים במתחמי התחדשות, כללי השילוט בתחומי תכנית התחדשות והקריטריונים להצטרפות העירייה כמגישת תכנית ביוזמה פרטית.

בחלק מהאזורים ההתחדשות נעשית בהליך של היתר בנייה. לפי עמוד המגרשים להתחדשות בהליך של היתר, הנחיות הבינוי באזורים אלה תלויות ברחוב, ואפשר לאחד שני מגרשים סמוכים.