בני ברק
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בני ברק היא ועדה מקומית במחוז תל אביב, ומרחב התכנון שלה הוא העיר בני ברק בלבד. היא פועלת במסגרת מינהל ההנדסה של העירייה, שכולל את תכנון העיר, רישוי הבנייה, הפיקוח על הבנייה, ההשבחה, הנכסים, תיאום ובקרה ושירות הלקוחות. מנועי החיפוש של הוועדה (תיקי בניין, בקשות והיתרים, תב"עות וישיבות) מוטמעים בתוך אתר העירייה, וקבלת הקהל ברישוי ובתכנון מתקיימת רק בתור שנקבע מראש.
שירותים מקוונים באתר הוועדה
רישוי, היתרים ותיקי בניין
- איתור בקשות להיתר וסטטוס www.bnei-brak.muni.il
- תיק בניין / ארכיב היתרים סרוקים www.bnei-brak.muni.il
- תיק מידע להיתר www.bnei-brak.muni.il
- טפסים ונהלים www.bnei-brak.muni.il
תכנון ומידע
- מפת GIS ומידע תכנוני v5.gis-net.co.il
- תוכניות בניין עיר (תב"ע) www.bnei-brak.muni.il
- ישיבות ועדה, סדרי יום והחלטות www.bnei-brak.muni.il
תשלומים ואישורים
קישורים ארציים
איך מאתרים תיק בניין או גרמושקה בוועדה זו
- חפשו את הנכס באיתור תיק בניין באתר העירייה, לפי מספר תיק, מספר בקשה, כתובת או גוש וחלקה. לפי עמוד הארכיב, ברוב התיקים כבר סרוקים המסמכים הסטטוטוריים: היתרים, תוכניות היתר, טפסי 4 ותעודות גמר.
- כשמחפשים בקשה או היתר מסוימים, השתמשו באיתור בקשות והיתרי בנייה. אפשר לחפש לפי מספר בקשה, גוש וחלקה, תיק, כתובת, בעל עניין, מספר היתר או תב"ע ומגרש. הקבצים מוצגים כ-PDF או כ-DWF.
- אם קובץ לא נפתח או לא נמצא, פנו לארכיב ההנדסה, שעונה בטלפון בימים א', ג', ה' 09:00–13:00. על תקלה באתר ההנדסי או בקבצים כותבים לתיבה DIGITAL@Bbm.org.il.
- לפגישה ברישוי הבנייה או בתכנון העיר קבעו תור מראש דרך מוקד ההנדסה: 3019* או 03-6274223. אין קבלת קהל בלי תור.
- אין לכם זמן? נאתר בשבילכם בחינם וללא התחייבות.
מה זה בכלל תיק בניין וגרמושקה? ראו מה זה גרמושקה ואת תהליך הגשת הבקשה להיתר.
פרטי התקשרות
- טלפון
- 03-5776388 · 03-5776157 לפי אתר הוועדה · 27.10.2026
- מענה טלפוני
- א', ג', ה' 09:00–13:00 לפי אתר הוועדה · 27.10.2026
- פקס
- 03-5776578 לפי אתר הוועדה · 27.10.2026
- דוא"ל
- mailbox@bbm.org.il לפי אתר הוועדה · 27.10.2026
- כתובת
- רחוב ירושלים 58, בני ברק 5144503 (בניין העירייה) לפי אתר הוועדה · 27.10.2026
- קבלת קהל
- בזימון תור מראש בלבד · א', ג', ה' 10:00–13:00 · ג' 15:30–17:00 בתיאום מראש לפי אתר הוועדה · 27.10.2026
מפה והגעה
ירושלים 58, בני ברק
המפה נטענת מ-Google Maps רק בלחיצה; הבחירה נשמרת בדפדפן גם לעמודי ועדות אחרים.פתיחה ב-Google Maps · ניווט ב-Waze (נפתחים בחלון חדש)
שעות ומספרים עשויים להשתנות; בספק, בדקו באתר הוועדה לפני שמגיעים.
יישובים במרחב התכנון
לפי קובץ היישובים של הלמ"ס (2023, שדה "ועדת תכנון"). גבולות מרחבי תכנון משתנים מעת לעת — בספק, אמתו מול הוועדה.
הנחיות ומסמכי מדיניות של הוועדה
מסמכים שמפרסמת הוועדה באתרה (5 פריטים נבדקו ב-27.10.2026). שמות המסמכים כפי שהם באתר; תוקפם — כפי שמוצג שם. לפני תכנון — פתחו את המסמך המלא.
מסמכי מדיניות (2)
- מסמך מדיניות תכנון אזור תעסוקה BBC אזור תעסוקה BBC הקישור למסמך נמצא בעמוד מינהל ההנדסה
- מסמכי מדיניות הקישור לרשימת המסמכים נמצא בעמוד הוועדה לתכנון ובנייה
נהלים והנחיות הגשה (3)
- רוצה לבנות — מה לעשות? כלל-עירוני 2026-03
- שלבים בתהליך רישוי — בקשה למידע כלל-עירוני עמוד באתר העירייה עם ארבעת השלבים ורשימת המסמכים לבקשה
- הנחיות להגשת בקשה לקבלת תעודה לרשם המקרקעין כלל-עירוני
זימון תור, קבלת קהל ומענה טלפוני
מינהל ההנדסה נמצא בבניין העירייה, רחוב ירושלים 58, בני ברק. פרטי הקשר המלאים בעמוד צור קשר — מינהל ההנדסה.
- קבלת קהל (רישוי בנייה ותכנון עיר): רק בתור שנקבע מראש דרך מוקד ההנדסה, 3019* או 03-6274223. הימים: א', ג', ה' 10:00–13:00, ובנוסף ביום ג' 15:30–17:00 בתיאום מראש.
- מענה טלפוני: א', ג', ה' 09:00–13:00.
- טלפון מינהל ההנדסה: 03-5776388. שלוחות: רישוי 1, פיקוח 2, תכנון 3, לשכה 7.
- מזכירות הוועדה המקומית: 03-5776157.
- פקס: 03-5776578. מרכזיית העירייה: 03-5776100.
לא מצאנו באתר זימון תורים מקוון. הזימון נעשה בטלפון בלבד.
דוא"ל ייעודי לפי הליך
למינהל ההנדסה יש תיבות דוא"ל נפרדות לפי סוג הפנייה:
- התנגדות לבנייה: mailbox@bbm.org.il (מזכירות מהנדס העיר).
- דיווח על עבודה בפטור מהיתר: ptor@bbm.org.il.
- בקשה לאישור תחילת עבודות: ishur-avoda@bbm.org.il.
- תקלה באתר ההנדסי או בקבצים: DIGITAL@Bbm.org.il.
פרטים על מסלולי הפטור ותחילת העבודות בעמוד רישוי בנייה.
תיק מידע ודף מידע
עמוד הקשר של המינהל מבחין בין שני מסמכים. דף מידע הוא בדיקה של זכויות הבנייה בנכס, וכל אחד רשאי לבקש אותו. תיק מידע הוא תנאי להגשת בקשה להיתר, וצריך לצרף אליו מפה טופוגרפית חתומה. הקישורים להזמנת תיק מידע, מפה טופוגרפית ודף מידע נמצאים בעמוד צור קשר — מינהל ההנדסה.
בעמוד שלבים בתהליך רישוי — בקשה למידע הבקשה מחולקת לארבעה שלבים. המסמכים שמצרפים:
- מפת מדידה חתומה, מהחצי שנה האחרונה
- תמונות
- קבלה על תשלום אגרת המידע
- תיאור הבקשה
העירייה מפרסמת גם את החוברת "רוצה לבנות — מה לעשות?" (PDF, 2026/03). ההסבר הכללי שלנו על התהליך: הגשת הבקשה.
השבחה ואישור לטאבו
בעמוד היטל השבחה מקושרים שני טפסים מקוונים: בדיקת חבות לפני מכירה ובקשה לאישור לטאבו. טפסים נוספים נמצאים בטפסי היטל השבחה, וההנחיות לבקשת אישור לטאבו בעמוד הנחיות להגשת בקשה לקבלת תעודה לרשם המקרקעין.
- מזכירות אגף השבחה: 03-6365458, פקס 03-5776504.
- אישורי טאבו: 03-5776317.
פיקוח על הבנייה
מחלקת הפיקוח על הבנייה נמצאת בקומה 1 בבניין העירייה.
- טלפון: 03-5776388, שלוחה 2. מענה בימים א', ג', ה' 09:00–13:00.
- פקס: 03-5776537.
- תלונה על בנייה: מוקד 106.
תב"עות, ישיבות ומדיניות
- איתור תכנית בניין עיר ועמוד ההסבר תכנון בניין עיר (מה כוללת תב"ע, תהליך האישור והגשת התנגדות).
- איתור ישיבות הוועדה והפרוטוקולים.
- מערכת ה-GIS העירונית.
- עמוד הוועדה לתכנון ובנייה, שמרכז הודעות, חיפוש לפי גוש וחלקה, תעריפים ומסמכי מדיניות.
- מסמך מדיניות תכנון לאזור התעסוקה BBC, שמקושר מעמוד מינהל ההנדסה.
- השירות המשפטי — תכנון ובנייה.
שאלות ותשובות על הוועדה
אפשר לראות תיקי בניין והיתרים של בני ברק באינטרנט?
כן. באתר העירייה מוטמעים שני חיפושים: איתור תיק בניין ואיתור בקשות והיתרי בנייה. לפי עמוד הארכיב, ברוב התיקים סרוקים ההיתרים, תוכניות ההיתר, טפסי 4 ותעודות הגמר. מה כוללת גרמושקה: מה זה גרמושקה. אם לא מצאתם את התיק, אפשר להיעזר בשירות האיתור.
איך קובעים תור לרישוי הבנייה בבני ברק?
קבלת הקהל ברישוי הבנייה ובתכנון העיר היא בתור מראש בלבד, דרך מוקד ההנדסה: 3019* או 03-6274223. הקבלה מתקיימת בימים א', ג', ה' 10:00–13:00, וביום ג' גם 15:30–17:00 בתיאום מראש.
לאן שולחים התנגדות לבנייה?
לפי אתר העירייה, התנגדויות לבנייה שולחים לתיבה mailbox@bbm.org.il של מזכירות מהנדס העיר.
מה ההבדל בין דף מידע לתיק מידע?
לפי עמוד צור קשר — מינהל ההנדסה, דף מידע הוא בדיקת זכויות הבנייה בנכס, וכל אחד רשאי לבקש אותו. תיק מידע הוא תנאי להגשת בקשה להיתר, וצריך לצרף אליו מפה טופוגרפית חתומה. הקישורים להזמנת שניהם נמצאים באותו עמוד.
- מינהל ההנדסה — אתר עיריית בני ברק (נבדק 27.10.2026)
- צור קשר — מינהל ההנדסה (נבדק 27.10.2026)
- הוועדה לתכנון ובנייה (נבדק 27.10.2026)
- איתור תיק בניין (נבדק 27.10.2026)
- איתור בקשות והיתרי בנייה (נבדק 27.10.2026)
- איתור תכנית בניין עיר (נבדק 27.10.2026)
- איתור ישיבות הוועדה (נבדק 27.10.2026)
- GIS עיריית בני ברק (נבדק 27.10.2026)
- רישוי בנייה (נבדק 27.10.2026)
- שלבים בתהליך רישוי — בקשה למידע (נבדק 27.10.2026)
- רוצה לבנות — מה לעשות? (PDF) (נבדק 27.10.2026)
- ארכיב הנדסה (נבדק 27.10.2026)
- תכנון בניין עיר (נבדק 27.10.2026)
- אגף פיקוח על בנייה (נבדק 27.10.2026)
- היטל השבחה (נבדק 27.10.2026)
- טפסי היטל השבחה (נבדק 27.10.2026)
- הנחיות להגשת בקשה לקבלת תעודה לרשם המקרקעין (נבדק 27.10.2026)
- טפסי הנדסה (נבדק 27.10.2026)
- השירות המשפטי — תכנון ובנייה (נבדק 27.10.2026)
עמוד זה עודכן לאחרונה: 13 במאי 2026. המידע כללי ואינו ייעוץ משפטי או תכנוני; הפרטים נאספו מאתר הוועדה ומוצגים כפי שהופיעו שם בתאריך הבדיקה.