לוד

קבלת קהל ושירות

מינהל ההנדסה נמצא בבית העירייה, בר כוכבא 2, קומה 1. לפי עמוד אנשי הקשר:

• קבלת קהל: ימי ב' 08:30–12:00 ו-16:00–18:00; ימי ד' 08:30–12:00.
• דלת פתוחה אצל מהנדסת העיר: לתושבים בלבד, בימי ג' פעם בשבועיים, 16:00–18:00.
• פגישות עם מהנדסת העיר, אדריכלית העיר ומנהלי האגפים והמחלקות — בתיאום מראש עם המזכירות בלבד.

טלפונים לפי תפקיד:

• מנהלת הוועדה לתכנון ובנייה — 08-9279917
• מזכירות אגף רישוי ופיקוח — 08-9279925; סגנית מנהל אגף הרישוי — 08-9279018
• מידע תכנוני — 08-9279906, 08-9279953
• מחלקת רישוי התחדשות עירונית — 073-2269228
• לשכת מהנדסת העיר — 08-9279855; קשרי יזמים ופניות הציבור — 08-9279981
• מחלקת GIS — 08-9279734

לוועדה אין תיבת דוא"ל תפקידית מפורסמת, ולכן פניות בכתב נשלחות דרך טופס צור קשר. לפי הצהרת הנגישות (עודכנה 01/08/2023) בניין העירייה נגיש: חניות נכים במפלס הרחוב ובחניון (בתיאום מראש עם רכזת הנגישות), שתי מעליות ושירותי נכים בכל קומה.

הגשת בקשות — נהלי הוועדה

לפי עמוד מחלקת רישוי הבנייה, בקשות להיתר מוגשות אך ורק במערכת רישוי זמין, לאחר קבלת תיק מידע להיתר, ורק באמצעות עורך בקשה. נהלי הוועדה שפורסמו בדף הבית:

• מ-03/04/2016 לא מתקבלות בקשות להיתר בלי תיק מידע להיתר.
• מ-1/12/2022 כל בקשה להיתר מוגשת באמצעות רובוט חישוב שטחים. ב-10/11/2025 פורסמה מצגת על התאמת הליך הרישוי לבקשות בשטח כולל.
• מ-1.12.2025 ממשק מפ"י מחייב בבקשות למידע, ובקשות שלא יוגשו לפי הנוהל יידחו — פרטים בנהלים הטכנולוגיים.
• טפסים לתחילת עבודות ולתעודת גמר מוגשים בתהליך מקוון; ההסבר במצגת ההדרכה מ-16-06-2026.
• התנגדות לבקשה או לתכנית מגישים מתוך עמוד הפרסומים, בלחיצה על "הגשת התנגדות" בשורת הפרסום.

בעמוד הליך הגשת בקשה להיתר מרוכזים קובצי הדרישות לפי סוג הבקשה (בנייה פרטית, בנייה רוויה, הרחבות בגני אביב, הסדרת מצב קיים, מבנה ציבור, שימוש חורג, תעשייה), הטפסים, ההנחיות הכלליות ונוהל רישום בית משותף. דרישות סביבתיות לפי סוג מבנה מופיעות בעמוד היחידה הסביבתית, ולבקשות ממ"ד בהליך המהיר יש עמוד ממ"ד ומיד. מועדי הדיונים — בישיבות הוועדה.

הנחיות מרחביות ומסמכי מדיניות

לפי עמוד אגף תכנון ועיצוב העיר, האגף מכוון את העיצוב האדריכלי של הבנייה הפרטית באמצעות הנחיות מרחביות ומאשר תכניות עיצוב ופיתוח. בעמוד ההנחיות המרחביות ומסמכי המדיניות מצוין שבמקרה של סתירה גוברות הוראות התכניות המפורטות.

• הנחיות מרחביות ממוספרות (10001–10020) — מהנחיות כלליות להיתר, דרך חומרי גמר, גגונים, גדרות, פיתוח שטח וחזית מסחרית, ועד בניין גבוה ורב-קומות. הנחיה 10018 חלה על בנייה צמודת קרקע לפי לד/751 ואושרה ב-29/06/2021. התאריכים של רוב ההנחיות לא מופיעים בעמוד.
• מסמכי מדיניות: בריכות שחייה פרטיות (עדכון יוני 2023), סגירות עונתיות, בנייה על גגות (מדיניות 1004), מרפסות סוכה, כופר חניה (2023) והנחיות לתכנון אשפה ומיחזור (2025).
• אכיפה: נספח לעדכון מדיניות האכיפה מנובמבר 2023.
• הנחיות הגשה: דגשים להכנת מפת מדידה, דרישת שילוט להיתר והנחיות ייחוד פעולות לבעלי רישיונות שאינם אדריכל או מהנדס רשוי (06/2024).

התחדשות עירונית ותכניות בינוי

לפי עמוד ההתחדשות העירונית, מסמך המדיניות להתחדשות עירונית אושר במועצת העיר בנובמבר 2019 ובוועדה המקומית ב-13.11.2019, והגרסה המעודכנת היא מ-21.12.2022. בעמוד מופיעות תכניות תמל/2002 (הס–לאה גולדברג) ותמל/2007 (רמת אשכול), ובדף הבית פורסם ב-09/12/2025 שתכנית 406-1063890 "התחדשות בניינית בלוד" אושרה.

בקשות לפי תמ"א 38 מטופלות דרך "המבואה" — המינהלת להתחדשות עירונית, החשמונאים 25, טלפון 076-5300500. בקשות רישוי בתחום מטופלות במחלקת רישוי התחדשות עירונית (073-2269228).

תכניות בינוי מרוכזות בעמוד הסכם הגג — תכניות בינוי (נופי בן שמן, ניר צבי). תכנית הבינוי 1:500 לשכונת נופי בן שמן אושרה ב-29/7/2019. להכנת תכנית בינוי יש מדריך מנובמבר 2024 והנחיות לתכניות עיצוב ופיתוח, ובמתחם המלבן (תמל/1087) חלה מדיניות התייעלות ודירוג אנרגטי. מסמכים נוספים — בתכניות אב ומדיניות.

תשלומים ומידע

בעמוד התשלום המקוון מזמינים דפי מידע: מידע להיתר (תיק מידע) או מידע תכנוני לבירור זכויות לפי סעיף 119א. לפי עמוד המידע התכנוני, מידע לבירור זכויות הוא כללי ואי אפשר להגיש על בסיסו בקשה להיתר; מידע בעל פה ניתן בשעות קבלת הקהל ואינו משמש אסמכתא.

אגרות, היטלים והיטלי השבחה משלמים באתר התשלומים של העירייה; ראו גם את דף אפשרויות התשלום. התעריפים מפורסמים בטבלת תעריפי הוועדה, והדוחות השנתיים של הוועדה (2019–2025) זמינים באתר.