שפיר

פנייה לוועדה: טלפון, דוא"ל וקבלת קהל

לפי עמוד אנשי הקשר באתר הוועדה, ימי המענה הטלפוני וימי קבלת הקהל נפרדים:

• מענה טלפוני: א', ג' וה', 08:30–12:30, בטלפון 08-8508935.
• קבלת קהל: ב' וד', 08:30–12:30. בשעות האלה אין מענה בטלפון.
• דוא"ל: vaada@shafir.org.il. לפי העמוד אפשר לכתוב בכל עת.

המספר 08-8508935 רשום בעמוד אנשי הקשר גם כקו של מנהלת הוועדה, המזכירות, בדיקת ההיתרים והפיקוח. כתובת המשרדים באתר היא "מועצה אזורית שפיר, מרכז שפירא", בלי רחוב ומספר בניין. בעמוד אנשי הקשר יש הפניה לניווט ב-Waze.

הנחיות מרחביות ומסמכי מדיניות

הוועדה מפרסמת את המסמכים האלה בשני עמודים: הנחיות מרחביות ותקנות ומדיניות. לפי הכותרות, חלק מהם עוסקים במשקים, בהרחבות, בפעילות לא חקלאית ובמבנים חקלאיים.

• הנחיות מרחביות: חישוב שטחים, הרחבות, משקים, וכן פיצול עפ"י חוק מס' 155. המסמך האחרון מפורסם בעמוד התקנות והמדיניות, ולפי שם הקובץ הוא הנחיות מרחביות מ-16.9.2024.
• מסמכי מדיניות: מסמך מדיניות שפיר - מרץ 14 (השנה המלאה לא מופיעה בשם), מדיניות אכיפה (בשם הקובץ: 2020), מדיניות פל"ח לפעילות לא חקלאית מספטמבר 2015, מסמך מדיניות מתוקן שמוצג כמסמך לחישוב שטחי שירות למגורים, ומדיניות, הנחיות וקריטריונים לתכנון מבנים חקלאיים.

קובץ ההנחיות לחישוב שטחים נקרא "מסמך מדיניות מתוקן", כמו מסמך המדיניות שבעמוד התקנות, אבל באתר הם מקושרים כשני קבצים נפרדים. בעמוד התקנות והמדיניות מפורסמים גם החוק והתקנות הארציים, כמו חוק התכנון והבנייה ותקנות הרישוי. לא בדקנו את תוקף המסמכים, ולכן לפני שמסתמכים על אחד מהם כדאי לוודא מול הוועדה שהוא עדכני.

נהלי הגשה, טפסים ורישוי זמין

בעמוד הגשת בקשות מרוכזים כ-50 קבצים, ובהם מידע להיתר, הנחיות להקלה ולשימוש חורג, בריכות, צימרים, פיצול צמודי קרקע, תשריט חלוקה, תכנית בינוי, פסולת בניין, שמאי מכריע, העברת זכויות בטאבו וטפסי בקשה. מסמכים מרכזיים מהעמוד:

• רוצה לבנות - מה לעשות? רישוי בניה ב-5 צעדים
• מידע כללי לתיק מידע להיתר ותנאי סף להגשת בקשה למידע במערכת רישוי זמין
• נוהל הגשת בקשות להיתר ולמבנים ישנים
• נוהל אגרות ותשלומים
• הנחיות להגשת בקשה להעברת זכויות בנכס
• הנחיות הגשת בקשה מקוונת במערכת פיקוד העורף
• נוהל הגשת חממה לגידול קנאביס

טפסי ג/ד (קובצי Word) ורשימות תיוג לתחילת עבודות ולתעודת גמר נמצאים בעמוד בנייה ופיקוח. בעמוד רישוי זמין יש שבעה קובצי הנחיות ומדריך ממשלתי משנת 2016. את דף תעריפי הוועדה אפשר למצוא בתפריט האתר. להסבר כללי על שלבי הבקשה ראו הגשת הבקשה.

עבודות פטורות מהיתר

בעמוד הפטורים מהיתר (tikun101) באתר הוועדה מקושרים טופס הוועדה לדיווח על ביצוע עבודה הפטורה מהיתר, הטופס המקוון הממשלתי לאותו דיווח ומסמכים על פטור לממ"ד. מדף הבית מקושר גם המסמך פטור מהיתר בניה לתוספת ממ"ד למבנים צמודי קרקע.