כרמיאל
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כרמיאל היא ועדה מקומית במחוז צפון, ומרחב התכנון שלה הוא העיר כרמיאל בלבד. משרדי הוועדה נמצאים בקומה 4 בבניין העירייה. באתר הוועדה אפשר לאתר בקשות להיתר, לעיין בתוכניות בניין עיר ובישיבות הוועדה, להיכנס למערכת ה-GIS של העיר ולהוריד את ההנחיות המרחביות ואת מסמכי הפיקוח על הבנייה. תיקי בניין אינם מוצגים באתר — מזמינים אותם בדוא״ל. להסבר כללי על התהליך ראו הגשת הבקשה להיתר.
שירותים מקוונים באתר הוועדה
רישוי, היתרים ותיקי בניין
תכנון ומידע
- מפת GIS ומידע תכנוני v5.gis-net.co.il
- תוכניות בניין עיר (תב"ע) crm.bartech-net.co.il
- ישיבות ועדה, סדרי יום והחלטות crm.bartech-net.co.il
- הודעות בענייני תכנון ובנייה crm.bartech-net.co.il
- הנחיות מרחביות ומסמכי מדיניות crm.bartech-net.co.il
תשלומים ואישורים
קישורים ארציים
איך מאתרים תיק בניין או גרמושקה בוועדה זו
- בדקו אם יש לנכס בקשה להיתר במערכת איתור בקשות להיתר של הוועדה.
- אתרו את המגרש במערכת ה-GIS של כרמיאל, ובדקו אילו תוכניות חלות עליו בחיפוש תוכניות בניין עיר.
- לעיון בתיק עצמו (תוכנית, היתר או מסמכים) הזמינו אותו בדוא״ל לכתובת pniot_rishuy@karmiel.muni.il. ציינו את כתובת הנכס, גוש וחלקה, וכל פרט נוסף שידוע לכם. לפי אתר הוועדה ההזמנה אורכת כשבוע; אחרי 5 ימים כתבו שוב כדי לוודא שהתיק הגיע.
- לתיאום שיחה או פגישה התקשרו בימים א', ג' או ה' בין 08:30 ל-12:00: לנושאי רישוי — 04-9085723, לנושאי פיקוח — 04-9085674.
- אין לכם זמן? נאתר בשבילכם בחינם וללא התחייבות.
מה זה בכלל תיק בניין וגרמושקה? ראו מה זה גרמושקה ואת תהליך הגשת הבקשה להיתר.
פרטי התקשרות
- טלפון
- 04-9085723 · 04-9085674 לפי אתר הוועדה · 27.10.2026
- מענה טלפוני
- א', ג', ה' 08:30–12:00 (04-9085723 / 04-9085674) לפי אתר הוועדה · 27.10.2026
- פקס
- 04-9085669 לפי אתר הוועדה · 27.10.2026
- דוא"ל
- Vaada_k@karmiel.muni.il לפי אתר הוועדה · 27.10.2026
- כתובת
- שדרות קק"ל 100, עיריית כרמיאל, קומה 4 לפי אתר הוועדה · 27.10.2026
- קבלת קהל
- א' 16:00–19:00 · ג' 08:30–12:00 · בזימון טלפוני מראש בלבד; אין קבלה בימים ב', ד' לפי אתר הוועדה · 27.10.2026
מפה והגעה
שדרות קק"ל 100, כרמיאל
המפה נטענת מ-Google Maps רק בלחיצה; הבחירה נשמרת בדפדפן גם לעמודי ועדות אחרים.פתיחה ב-Google Maps · ניווט ב-Waze (נפתחים בחלון חדש)
שעות ומספרים עשויים להשתנות; בספק, בדקו באתר הוועדה לפני שמגיעים.
יישובים במרחב התכנון
לפי קובץ היישובים של הלמ"ס (2023, שדה "ועדת תכנון"). גבולות מרחבי תכנון משתנים מעת לעת — בספק, אמתו מול הוועדה.
הנחיות ומסמכי מדיניות של הוועדה
מסמכים שמפרסמת הוועדה באתרה (16 פריטים נבדקו ב-27.10.2026). שמות המסמכים כפי שהם באתר; תוקפם — כפי שמוצג שם. לפני תכנון — פתחו את המסמך המלא.
הנחיות מרחביות (3)
- הנחיות מרחביות — מהדורה 9 כלל-עירוני 2021-06-03 המהדורה המעודכנת ל-3.6.2021, קובץ PDF
- הנחיות מרחביות לעבודות פטורות מהיתר בנייה כלל-עירוני 2021-12-13 מסמך נפרד לעבודות שאינן דורשות היתר
- הנחיות מרחביות — קמין עצים כלל-עירוני מסמך ייעודי לקמין עץ ולארובה
מסמכי מדיניות (1)
- מדריך מדיניות תכנון ועיצוב המרחב המסחרי-ציבורי כרמיאל המרחב המסחרי-ציבורי 2016-12-25 עוסק בחזיתות מסחריות ובשילוט; התאריך לפי שם הקובץ
נהלים והנחיות הגשה (10)
- הנחיות להגשת תוכניות ופרטים להיתר מה צריך לכלול בתוכניות המוגשות לבקשת היתר
- עדכון הנחיות בנושא בתים שאינם ממוגנים 2024-10-15 פורסם גם כהודעה בדף הבית של אתר הוועדה
- הנחיות להכנת תוכנית התארגנות אתר — תעשייה, מסחר, מבני ציבור ובנייה רוויה תעשייה, מסחר, ציבור ורוויה
- הנחיות להכנת תוכנית התארגנות אתר — בנייה פרטית בנייה פרטית
- הנחיות והכנת מסמכים לתחילת עבודות — רוויה, קבלנית, ציבורי ותעשייה רוויה, קבלנית, ציבורי ותעשייה
- הנחיות והכנת מסמכים לתחילת עבודות — בנייה פרטית בנייה פרטית
- בקשה לטופס 4 להרצת מערכות ללא אכלוס
- נספח עגורן
- מדריך הגשה צעד אחר צעד — תחילת עבודות, ביצוע ותעודת גמר
- פרוטוקול התארגנות אתר
דפי מידע וחומר ארצי (2)
- הנחיות לפטור מהיתר (תיקון 101) עמוד הסבר באתר הוועדה
- רוצה לבנות — רישוי בניה ב-5 צעדים פלייר הסבר שמקושר מדף הבית
הרשימה המלאה והמעודכנת: עמוד ההנחיות והמדיניות באתר הוועדה.
קבלת קהל ומענה טלפוני — איך זה עובד בכרמיאל
לוועדה אין קו טלפון כללי אחד. יש שני קווי תיאום, אחד לכל מחלקה: 04-9085723 לרישוי בנייה ו-04-9085674 לפיקוח על הבנייה. שני הקווים פעילים בימים א', ג' ו-ה' בין 08:30 ל-12:00, ולפי אתר הוועדה אי-אפשר להשיג את הוועדה בטלפון מחוץ לשעות האלה.
בשיחה הזו קובעים מועד — לשיחה טלפונית או לפגישה. במועד שנקבע איש הצוות מתקשר אליכם, כך שאין צורך להמתין על הקו. לפי עמוד קבלת הקהל:
- יום א' — 08:30–12:00 קביעת תורים בטלפון; 16:00–19:00 פגישות לפי זימון.
- יום ג' — 08:30–12:00 מענה טלפוני ופגישות לפי זימון.
- יום ה' — 08:30–12:00 מענה טלפוני; 12:00–15:00 קבלה פרונטלית לשמאים בלבד, בזימון מראש.
- ימים ב' ו-ד' — אין קבלת קהל.
שירות להעברה בטאבו בלי תיאום מראש ניתן רק כשיש הפניה בכתב ממחלקת הגבייה, ורק לנכסים בסיווג 100 בארנונה. פרטי השעות המלאים מופיעים בעמוד קבלת קהל באתר הוועדה.
הנחיות מרחביות — לאיזה מסמך לפנות
הקישור לעמוד ההנחיות המרחביות באתר הוועדה מוריד קובץ במקום לפתוח עמוד, ולכן כאן מקושרים הקבצים עצמם:
- הנחיות מרחביות — מהדורה 9 (מעודכן ל-3.6.2021) — המסמך הכללי לבנייה בעיר.
- הנחיות לעבודות פטורות מהיתר (מעודכן 13.12.2021) — לעבודות שאינן דורשות היתר. ראו גם את עמוד הפטור מהיתר (תיקון 101).
- מסמכים ייעודיים: מדריך לחזיתות מסחריות ושילוט במרחב המסחרי-ציבורי, הנחיות לקמין עץ, והנחיות להגשת תוכניות ופרטים להיתר.
טפסים ונהלים נוספים מרוכזים בעמוד טפסים ונהלים.
פיקוח בנייה — מסמכים ומדריך הגשה
לשלב הביצוע יש באתר הוועדה אזור נפרד, פיקוח בניה, ובו שלושה עמודים: תחילת עבודות, מהלך ביצוע ותעודת גמר ומסמכים, הנחיות ומדריך הגשה.
בעמוד המסמכים יש שמונה קבצים. חלקם מופיעים בשתי גרסאות — אחת לבנייה פרטית ואחת לבנייה רוויה, קבלנית, ציבורית או תעשייתית — לכן בחרו את הגרסה שמתאימה לפרויקט:
- הנחיות להכנת תוכנית התארגנות אתר (שתי גרסאות) ופרוטוקול התארגנות אתר.
- הנחיות והכנת מסמכים לתחילת עבודות (שתי גרסאות).
- נספח עגורן.
- בקשה לטופס 4 להרצת מערכות ללא אכלוס.
- מדריך הגשה צעד אחר צעד — מתחילת העבודות ועד תעודת הגמר.
הודעות באתר הוועדה
נכון לבדיקה ב-27.10.2026 מופיעות בדף הבית של אתר הוועדה ההודעות האלה:
- 15.10.2024 — עדכון ההנחיות בנושא בתים שאינם ממוגנים.
- הטמעת תיקון 101 — הוועדה עובדת במערכת רישוי זמין, ולפי ההודעה מ-03.04.16 לא מתקבלות בקשות להיתר בלי תיק מידע להיתר.
- הודעה לתושבים — אופן הזמנת תיקים בדוא״ל (פירוט בצעדי האיתור למעלה).
בדף הבית מקושר גם הפלייר "רוצה לבנות — רישוי בניה ב-5 צעדים".
עמודים נוספים באתר הוועדה
- טבלת תעריפים.
- הסדרים מותנים.
- לוח שומה.
- דוחות שנתיים של הוועדה.
- הודעות ופרסומים והודעות בנושא תכנון ובנייה.
- מחלקות מנהל ההנדסה — כולל רישוי בנייה, פיקוח על הבנייה, תכנון עיר ו-GIS.
- הצהרת נגישות.
שאלות ותשובות על הוועדה
אפשר לצפות בתיק בניין של כרמיאל באינטרנט?
בתפריט אתר הוועדה אין ארכיב מקוון של תיקי בניין. את התיק מזמינים בדוא״ל לכתובת pniot_rishuy@karmiel.muni.il, עם כתובת הנכס וגוש וחלקה. לפי האתר זה אורך כשבוע, ואחרי 5 ימים כדאי לוודא בדוא״ל שהתיק הגיע. לבקשות להיתר יש חיפוש מקוון באיתור בקשות להיתר.
אפשר להגיע למשרדי הוועדה בלי תור?
פגישות מתקיימות רק לפי זימון טלפוני מראש — בימי א' בין 16:00 ל-19:00 ובימי ג' בין 08:30 ל-12:00. בימים ב' ו-ד' אין קבלת קהל. ביום ה' בצהריים יש קבלה פרונטלית לשמאים בלבד, גם היא בזימון מראש.
מתי אפשר להתקשר לוועדה?
בימים א', ג' ו-ה' בין 08:30 ל-12:00: לרישוי בנייה 04-9085723, לפיקוח על הבנייה 04-9085674. לפי אתר הוועדה אין מענה מחוץ לשעות האלה. אם נקבעה לכם שיחה, איש הצוות מתקשר אליכם במועד שנקבע.
אפשר לקבל שירות להעברה בטאבו בלי תיאום מראש?
לפי עמוד קבלת הקהל, רק כשיש הפניה בכתב ממחלקת הגבייה, ורק לנכסים בסיווג 100 בארנונה.
- דף הבית ותפריט השירותים — אתר הוועדה (נבדק 27.10.2026)
- עמוד אנשי קשר — אתר הוועדה (נבדק 27.10.2026)
- קבלת קהל — אתר הוועדה (נבדק 27.10.2026)
- איתור בקשות להיתר (נבדק 27.10.2026)
- מערכת GIS — כרמיאל (נבדק 27.10.2026)
- טפסים והנחיות — טפסים ונהלים (נבדק 27.10.2026)
- הנחיות לפטור מהיתר (תיקון 101) (נבדק 27.10.2026)
- הנחיות מרחביות מהדורה 9 (PDF) (נבדק 27.10.2026)
- הנחיות מרחביות לעבודות פטורות מהיתר בנייה (PDF) (נבדק 27.10.2026)
- פיקוח בניה (נבדק 27.10.2026)
- פיקוח בניה — מסמכים, הנחיות ומדריך הגשה (נבדק 27.10.2026)
- טבלת תעריפים (נבדק 27.10.2026)
עמוד זה עודכן לאחרונה: 13 במאי 2026. המידע כללי ואינו ייעוץ משפטי או תכנוני; הפרטים נאספו מאתר הוועדה ומוצגים כפי שהופיעו שם בתאריך הבדיקה.